Comprare casa oggi, guadagnare domani: quanto cresce il valore degli immobili in Costa Rica

Il valore di oggi, il capitale di domani

Quando si valuta un investimento immobiliare all’estero, la domanda più frequente è: “Quanto varrà la mia proprietà tra cinque o dieci anni?”
Nel caso del Costa Rica, i dati parlano chiaro. Secondo le ultime analisi, il valore degli immobili nelle zone strategiche, come il Guanacaste, è in crescita costante. Ad esempio, nel 2024, i prezzi delle case nella provincia di Guanacaste hanno registrato un aumento del 16,15% su base annua, raggiungendo una media di $2.221 al metro quadrato.

Questa tendenza è sostenuta da una domanda internazionale sempre più forte, attratta dalla stabilità economica del paese, dalla bellezza naturale e dalla qualità della vita offerta. Investire oggi significa entrare in un mercato ancora accessibile, ma in rapida evoluzione, con prospettive di crescita interessanti.

Una dinamica immobiliare in espansione

Negli ultimi anni, il settore immobiliare in Costa Rica ha visto un’accelerazione significativa, soprattutto nelle aree costiere più accessibili e sicure. La crescita del turismo, il miglioramento delle infrastrutture e l’arrivo di una nuova generazione di residenti internazionali stanno spingendo il valore delle proprietà verso l’alto.

In particolare, il Guanacaste si conferma come una delle zone più solide e richieste. Qui, la scarsità di immobili moderni e gestiti in modo professionale fa sì che le case inserite in contesti ben progettati mantengano il loro valore e, nella maggior parte dei casi, lo aumentino nel tempo. A differenza di altri mercati più saturi, il Costa Rica offre ancora margini di crescita reali e sostenibili.

Luz del Mar: un progetto che guarda lontano

Il nuovo villaggio Luz del Mar, in costruzione nella zona di Potrero, nasce esattamente in questo contesto: risponde alla crescente richiesta di immobili di qualità, già pronti per essere abitati o affittati, e pensati per durare nel tempo.

A rendere questo progetto ancora più interessante è la sua visione: non un semplice insieme di villette, ma una vera comunità residenziale immersa nella natura, con servizi, gestione completa e uno stile abitativo studiato nei minimi dettagli. Chi acquista qui oggi, sta scegliendo non solo una casa, ma una posizione in un mercato che — numeri alla mano — ha tutte le carte in regola per crescere ancora.

Investire per mettere a reddito (o semplicemente vivere meglio)

Comprare casa in Costa Rica significa anche poter generare una rendita in euro o in dollari. L’affitto a breve o medio termine, soprattutto durante la stagione secca, rappresenta un’ottima opportunità di reddito passivo. Secondo recenti analisi, gli investitori possono aspettarsi un ROI annuo medio tra il 10% e il 15%, considerando sia l'apprezzamento del valore dell'immobile che la rendita da locazione .

Ma c’è anche chi sceglie di non affittare affatto e usare la casa per sé, per i figli o per il futuro. In entrambi i casi, il bene non perde valore: si conserva, si consolida e spesso si rivaluta.

Come racconta Fabio, 57 anni, cliente Flor de Pacifico:
“Ho sempre investito in città italiane, ma stavolta ho scelto qualcosa che mi restituisse anche qualità della vita. Ho già avuto richieste d’affitto, ma intanto me la godo.”

Vuoi sapere quanto potrebbe valere la tua casa tra cinque anni?

Compila il modulo e scopri perché le villette in Guanacaste, nella zona di Potrero, hanno raddoppiato il loro valore negli ultimi 10 anni. Il trend di crescita continua, con un ROI medio del 15% annuo, tra apprezzamento immobiliare e rendita da locazione.

Il momento di comprare casa in Costa Rica è adesso.